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作為仙林湖板塊的區(qū)域“地王”，融信世紀(jì)東方項目的樓面地價接近25000元/㎡，也是板塊內(nèi)的首個現(xiàn)房銷售樓盤。近期有不少此前登記過的買房人向揚子晚報記者表示，他們收到了銷售人員的信息，稱該項目半個月內(nèi)就將開盤，大概300多套房源入市，面積88-143平方米，樣板間都弄好了。“價格上倒沒說，銷售之前的‘放風(fēng)價’是35000元/㎡”，一位打算在仙林湖置業(yè)的購房者這樣說道。據(jù)了解，目前南京仙林湖板塊的公寓項目限價為30000元/㎡，不過別墅類的產(chǎn)品普遍超出這一價位，如高科紫微堂的報價在37000元-40000元/㎡左右。市場人士表示，如果嚴格按照限價來判斷房價，即便融信世紀(jì)東方的樓面價接近25000元/㎡，房價也只能賣出30000元/㎡，考慮到該樓盤系裝修交付，最終什么價位還真不好說。

在南京樓市的江北板塊，近期也有不少新盤即將入市，如悅江府、金地風(fēng)華國際等。依照目前江北核心區(qū)的定價，基本上也是在30000元/㎡的紅線范圍內(nèi)。但是據(jù)買房人反映，開發(fā)商在房價的定位上普遍比較“曖昧”，有的說還是參考區(qū)域限價，還有的則讓買房人多準(zhǔn)備一些資金。“有樓盤放風(fēng)32000元/㎡，說限價可以突破了，100平方米的房子多出20萬，超出我的預(yù)算了”，購房者無奈表示。